Mivel a másik házrész saját felhasználásra készült ezért ez az ingatlan is minőségi építőanyagokkal, korszerű és magas műszaki tartalommal épül.<br>Ház főbb tulajdonságai:<br>-Déli-délnyugati tájolás<br>-3 rétegű (48mm-es), Veka softline 82md nyílászárók kívül matt antracit színben<br>- Antracit, szigetelt alu redőnyök, szúnyoghálók<br>- Prefa antracit négyszögletes ereszcsatornák, kör szelvényű lefolyókkal<br>- Prefa p10 bádogozás<br>- 4mm-es modifikált bitumenes lemezzel vízszigetelés<br>- 15cm-es homlokzati EPS hőszigetelés<br>- Terran Zenit (új verziójú) cserépfedés<br>- 23cm-es monolit födém<br>- 30cm-es tetőtéri hőszigetelés<br>- Wienerberger Porotherm 30N+F vázkerámia falazat<br>- Wienerberger Porotherm 10N+F belső válaszfalak<br>- Wienerberger Porotherm áthidalók<br>- Korszerű split hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel<br>- Impregnált fa tetőszerkezet<br>- Riasztó, kaputelefon, elektromos kapunyitó, klíma, napelem előkészítés<br>- térkövezés tereprendezés, kerítés, külső-belső ablakpárkányok, konnektorok, kapcsolók felszerelve.<br><br>Budapest XXII. Kerület rohamosan fejlődő városrészében, nyugodt csendes környezetben, 134m2-es, kétszintes, nappali+3hálószobás ikerház eladó.<br><br>A 971m2-es telken elhelyezkedő ingatlanok külön utcafrontról közelíthetőek meg, a két ház teljesen el van szeparálva egymástól, csak egy gépészeti helységnél csatlakoznak.<br><br>381.45m2-es saját telekkel, hivatalos telekmegosztással.<br><br>A ház bruttó alapterülete 134m2, a hasznos lakótér 103m2.<br>A földszint bruttó 70.88 m2-es:<br>-nappali, konyha, étkező terasz kapcsolattal<br>-mosókonyha, tároló<br>-kamra<br>-wc, zuhanyzó<br>-lépcső<br>-előtér<br&gt;-tároló, gépészeti helység<br><br>Az emelet bruttó 63.48 m2-es:<br>-3 hálószoba<br>-kádas fürdő+wc<br>-közlekedő, lépcső<br><br>A hideg-meleg burkolatok, beltéri ajtókat, csaptelepeket, szaniterek munkadíja benne van az árban. (Viszont a felsorolt alapanyagok- mivel egyedi ízlés alapján embere válogatja- nincsenek benne a feltüntetett árban)<br><br>A közelben számos szolgáltatás Iskola, Óvoda, Gyógyszertár, Játszótér, Élelmiszerbolt, Buszmegálló és kikapcsolódási lehetőség is elérhető. A kellemes, kertvárosi környezetből autóval és tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető a városközpont.<br>Építkezés várható befejezési ideje 2024.<br>A környéken nincs gombapince, sem magasfeszültségű vezeték.<br><br>Csok, állami tágatás, áfa visszaigénylés igénybe vehető.