ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG! - ZÖLDÖVEZETI TÁRASHÁZI LAKÁS KERTKAPCSOLATTAL <br> <br>A DOT-ING Ingatlan iroda kizárólagos kínálatából ELSŐ LAKÁSVÁSÁRLÓK, NYUGDÍJASOK, és BEFEKTETŐK figyelmébe ajánlom a következő lakást! <br> <br>TATABÁNYA KERTVÁROS csendes, kertes házas övezetében eladó egy földszinti FELÚJÍTOTT 53 m2 es 2 szobás társasházi TÉGLA LAKÁS az alábbi kedvező paraméterekkel: <br> <br>- gázkazán egyedi mérőórával <br>- műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyog hálóval <br>- új hideg- meleg burkolatok <br>- 140 nm elkeríthető kertkapcsolat <br>- több ponton záródó műanyag biztonsági ajtó <br>- alacsony fenntartási költség <br>- alacsony közös költség (3.800,- Ft) <br>- tehermentes <br> <br>A DOT-ING INGATLAN által kínált LAKÁS jellemzői: <br> <br> Kitűnő Elhelyezkedés: Ez a különleges lehetőség Tatabánya egyik legkedveltebb kertvárosi részén található. <br> <br> Lakótér: A lakás 53 négyzetméteres, melyen 2 SZOBA, Gardrób, Konyha, Kamra, Fürdőszoba és előszoba található. <br> <br> Padlóburkolatok: A helyiségekben laminált parketta teremt otthonos hangulatot, míg a fürdőszobában praktikus járólapok kerültek elhelyezésre. <br> <br> Fűtés: A fűtést és melegvizet egy saunier duval kombi GÁZKAZÁN biztosítja, lapradiátoros hőleadókkal. Ennek köszönhetően a lakás rendkívül KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL működik. A nyári hónapokban az inverteres klíma gondoskodik a lakás kellemes hőmérsékletéről és optimális klímájáról. <br> <br> Modern Konyha: Az IKEA KONYHASZEKRÉNY gáz sütővel és főzőlappal felszerelt, továbbá a mosogatógép is része a VÉTELÁR-nak. <br> <br> Felújítások: 2019-ben végzett felújítások: A bejárati ajtót több ponton záródó biztonsági ajtóra cserélték, így biztosítva a lakás biztonságát és védelmét. A homlokzatot 5 cm vastag szigeteléssel látták el, ami hatékonyan csökkenti a hőveszteséget és javítja az energiahatékonyságot. Az újonnan telepített műanyag nyílászárók mindegyike szúnyoghálóval és redőnnyel lett felszerelve, ezáltal minden helyiségben optimális hő- és hangszigetelést biztosítva. A felújítások során a tulajdonosok továbbá egy gardróbot alakítottak ki, így növelve a tárolóhelyek funkcionalitását. Emellett gondoskodtak egy teraszajtó beszereléséről is, így könnyen megközelíthetővé vált a hátsó udvar a konyhából. Ez a változtatás még inkább növeli az otthon funkcionalitását és élhetőségét. <br> <br>A KERT: <br>A parkosított előkert mellett a lakás egy 140 négyzetméteres, bekeríthető kertkapcsolattal rendelkezik, mely ideális kisebb családi összejövetelekre vagy saját kis kert gondozására. Ezen kívül egy 11 négyzetméteres szerszámos ház is megtalálható. <br> <br>A TÁRSASHÁZ Jellemzői: <br> A társasház 2 szintes, az épületben összesen 8 lakás található. <br> A zárható, tiszta és rendezett lépcsőházban saját és közös tárolók is megtalálhatók. <br> A KÖZÖS KÖLTSÉG: 3800 FT/HÓ, mely magában foglalja a biztosítást, lépcsőház világítást. A szemétszállítás két havonta 4000 Forint <br> <br>KÖRNYÉK és Közlekedés: <br>A környék gazdag szolgáltatásokban és kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, például: <br> Élelmiszerboltok, pékségek rövid sétára találhatóak. <br> A környéken található játszótér ideális a családok és kisgyermekes szülők számára. <br> Az ipari park könnyen megközelíthető, kiváló lehetőséget biztosítva a munkába járók számára. <br>Ez a lakás a mindennapi életet könnyedén és kényelmesen teszi, és kiváló közlekedési kapcsolataival a város minden része könnyen elérhető. <br> <br>KINEK AJÁNLOM: <br> Fiatal Párok és Kis Családok: Ez a lakás ideális választás fiatal párok és kis családok számára. A két szoba és az étkező kiváló lehetőséget kínál a családi élet kényelmes kialakításához. A közelben található iskolák és játszóterek pedig tovább fokozzák a környék családbarát jellegét. <br> <br> Befektetőknek: Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt befektetők számára. Az ipari park közelsége miatt gyorsan kiadható, így befektetési szempontból is vonzó lehetőség. Az infrastruktúra és a kényelmes közlekedési lehetőségek tovább növelik az ingatlan kiadhatóságát. Ha a befektetés a cél, ez az ingatlan optimális választás lehet. <br> <br>KAPCSOLAT ÉS ÉRDEKLŐDÉS: <br>Amennyiben felkeltettük érdeklődését a DOT-ING INGATLAN által