Békéscsabán, a Teleki utcában eladó a szüleinktől megörökölt utcafronti lakásunk, ami egy 8 lakásos társasházban, 2.423 m2 osztatlan közös telken (használati megosztással) található.<br><br>Előkertes társasházi, utcára néző lakásunk összkomfortos, saját közművel, helyrajzi számmal rendelkezik.<br><br>A lakásnak 2 külön bejárata is van, egyik a terasz felől, másik a dupla ajtós konyha felől.<br><br>Nyugdíjasoknak vagy Első Lakásnak Kiváló!<br><br>Most csak költözzön be, minden működik, festés is volt, így van idő lépésenként saját ízlésére alakítani.<br><br>Részletesen Az Ingatlanról:<br><br>Irányár 14,9 M forint.<br>Azonnal költözhető.<br><br>A Csabagyöngye, a Kis_liget, a Megyei Könyvtár utcájában,<br>magánszemélytől eladó egy összkomfortos kétszobás, saját_vízórás, zárt teraszú, utcai, vegyes falazatú lakás, amely egy zárt udvarú, 8 lakásos, földszintes U alakú Társasházban található, nagy, gondozott udvarral, vezetékes vízzel és fúrt kúttal is.<br><br>Az éves gáz- és villanyfogyasztás kategórián belüli.<br><br>Ajánljuk azoknak, akik<br>- szeretnek teraszon pihenni, zöld környezetben,<br>- 2 generációs családnak, akik ki tudják használni a lakás 2 bejáratát<br>- szeretnek kikapcsolódni: elsétálni a Ligetbe, a Városháza előtti korzóra, Színházba, könyvtárba, Csabagyöngyébe<br>- esetleg betegek és tolószékkel kell menniük a kb 10 perc sétára levő megyei kórházba, vagy szakrendelőkbe<br>- csak 15 km-re van a Gyulai Várfürdő<br>- nagy energiafelhasználást terveznek: van éjszakai áram is<br>- szeretnek az utolsó percben indulni az iskolába (egyetem, gimnázium, ált. iskola, óvoda), mert nem kell buszhoz igazodniuk.<br>- szeretik a kényelmes, egyenletes hőmérsékletet, amit a gázkazán 5 radiátorral biztosít, a radiátorok külön is működtethetők.<br><br>Minden lakásnak saját helyrajzi száma van (1978 óta)!<br><br>A lakás Értékálló Telken található!<br>Hiszen se a Városházát, se a templomokat, se a Színházat, se a Múzeumot, se a Csabagyöngyét, se a ligetet, megyei könyvtárat, se a Kórházat, se az iskolákat, stb, nem szüntetik meg jó ideig.<br><br>A társasház és a lakás Alaprajza konkrét adatokkal látható!<br><br>Napelemeket lehetne telepíteni a terasz erős vasszerkezetére -fotókon!<br>Ugyanis déltől napnyugtáig idetűz a Nap.<br><br>A 27 nm-es, 3 méter belmagasságú szoba Galériázható is.<br><br>Minden szolgáltatás működik, 2023. január 12-én adták át a festők, tehát azonnal is lakható, minden használható: a gáz, víz, a villany, csatorna, DIGI szolgáltató (TV, telefon, internet), a gáz_cirkófűtés (5 külön is működtethető radiátorral), ami a meleg vizet is szolgáltatja.<br><br>De, ha egyéni igény van rá, és felújítani vagy átalakítani kell, akkor például ennél a Belvárosi lakásnál érdemes megtenni.<br><br>A lakás tisztasági festésen esett (injektált vízzáró réteg, dryvit háló, 2 réteg glettelt felülettel, fehér mészbázisú festék áfa-s számlákkal).<br>Nyílászárók nem lettek cserélve.<br><br>Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük.<br><br>Érdeklődni: üzenetben, vagy Tel: 30/359-84-67