Eladó családi ház

Érd eladó családi ház a Fűtő utcában

• Eladó családi házakF
• ÉrdF
• Érd Eladó családi házakF
• Fűtő utcaF

PRAKTIKUS ELOSZTÁSÚ, REMEK ADOTTSÁGÚ ÉS TOVÁBB BŐVÍTHETŐ EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ ÉRDPARKVÁROS NYUGALMAS ZSÁKUTCÁJÁBAN, AZ M7 AUTÓPÁLYÁHOZ KÖZEL.A 730 nm-es telken fekvő, jól élhető terekkel rendelkező, nettó 79 nm alapterületű, plusz összesen 23 négyzetméternyi, elől-hátul elhelyezkedő fedett teraszos, jó állapotban lévő ingatlan rengeteg lehetőséget hordoz magában. Jelenleg egy tágas konyha-étkezővel rendelkezik, mely az első terasz bevonásával tovább bővíthető, könnyen amerikai konyhás nappali alakítható ki belőle. Ezen felül három szoba van, így egy többgyermekes vagy kétgenerációs családnak is megfelel. A lehetőségeket tovább bővíti, hogy a padlástér szintén beépíthető, további élettér kialakítására alkalmas.Az épület felújításon esett át, jó állapotú, a vezetékek cserélve lettek. A ház egy része alatt pince található, itt van a ház fűtését is ellátó cirkó villany kazán. A nappaliban egy hagyományos cserépkályha is rendelkezésre áll alternatív fűtési lehetőségként. A melegvizet egy 120 l villanybojler szolgáltatja. Az ingatlanba a riasztórendszer be lett kábelezve, az ablakokon elektromos redőnyök és rácsok találhatók.Az ingatlanhoz tartozik egy külön értéket képviselő, MINDEN KÖZMŰVEL ELLÁTOTT NAGY, 58 NM-ES MÁSIK ÉPÜLET, MELY GARÁZSNAK, MŰHELYNEK, IRODÁNAK VAGY KIADÁSRA IS TÖKÉLETES. A telek mellett TOVÁBBI LEHETŐSÉGEKET REJTŐ ZÖLDTERÜLET található, mely önkormányzati tulajdonban van és szimbolikus összegért az ingatlan mindenkori tulajdonosa bérli és használja. Így a kis épülettel és a plusz területtel az ingatlan remekül hasznosítható különböző célokra vállalkozásoknak, akár állattartásra/ kutyatenyésztésre, halfarmnak, kreatív műhelynek, napközinek/gyermekmegörzőnek, szépségszalonnak, magánrendelőnek - hogy csak néhány példát említsünk.A zavartalan és kényelmes működést tovább segíti az, hogy az ingatlan egy zsákutca utolsó háza, így az átmenő forgalommal nem kell számolni. Ugyanakkor tény, hogy a telekhatár mellett húzódik az M7-es autópálya, mely hangszigetelő fallal határolt. A forgalom zaját az épületben nem lehet érzékelni.A környék nyugodt, infrastruktúrája kiváló, az INTERSPAR csupán két sarokra. Könnyen megközelíthető, a BAH csomóponttól mindössze 20 perc autóútra fekszik.További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

• CSOK igényelhető
• elektromos

Hirdetés