1. AZ ÉPÜLET<br>Pest vármegye, Gödöllő csendes utcájában, 84 nm-es lakás eladó. Az épület tégla falazatú, az 1990-es évek közepén épült. A jelenlegi tulajdonos elkezdte a tetőtér beépítését is, a szigetelés megtörtént, az áramot bevezették, így az ingatlan valójában 121,5nm, az új tulajdonosnak csak a képzelet szab határt, hogy hogy osztja be és használja majd ezt a teret, csak az utolsó simítások maradtak hátra. A lakás valójában egy családi ház, amely egy másik, hasonló méretű házzal fekszik egy közel 700 nm-es telken, két albetétes társasházként, de a két felépítmény teljesen különálló, nincs közös fal. Adottságainak köszönhetően CSOK pluszra alkalmas. Az utolsó felújtás 2022-ben fejeződött be, a villamos- és vízhálózat modern, a 3x16A-s elektromos hálózatnak köszönhetően nagy teljesítményű napelem is telepíthető a tetőre. Az ereszhálózat szintén cserélve lett.<br>Az udvaron nyitott kocsibeálló található, parkolás az udvarban és az utcán is lehetséges.<br><br>2. A HÁZ BELÜLRŐL<br>Jelenleg egy étkezős nappali, egy tágas hálószoba, egy félszoba, konyha, fürdőszoba, kamra található ebben az okosan kialakított otthonban. A burkolatok újak, illetve a bútorok jelentős része is, ezeket alku szerint a vevő a házzal együtt megvásárolhatja. A tetőtérben további szobák alakíthatók ki, így kiváló több generációs otthona lehet a vevőnek. Ha viszont nem ez a cél, akár a vállalkozását is működtetheti innen. A félszoba vagy a tetőtér tökéletes irodává alakítható, de a tetőtér üzlethelyiségként is kiválóan megállja a helyét, mivel ez kívülről külön lépcsőn közelíthető meg. Ha szeretne a padlástérbe a lakásból is feljutni, egyszerű födémáttöréssel megteheti, a födém ennek megfelelően van kialakítva, semmilyen statikai problémát nem okoz az átalakítás.<br><br>3. A KÖRNYÉK<br>A ház Gödöllő csendes, békés kis utcájában fekszik a városközponttól körülbelül 15 percre. A szomszédok barátságosak, kedvesek.<br>A régi 3-as főút és az M3-as is 10 percnyire fekszik, a közelben található az bevásárlónegyed, ahol minden jelentős bolthálózat képviselteti magát. Budapest 15 perc alatt megközelíthető, de forgalomtól függően a belvárosba is fél óra alatt beérhetünk. A fővárosba vonattal, busszal és HÉV-vel is egyszerűen, gyorsan eljuthatunk.<br><br>4. TOVÁBBI ELŐNYÖK<br>Az ingatlant 1/1 tulajdonos kínálja megvásárlásra, hitel, teher, és permentes. Azonnal költözhető, szükség esetén akár bútorozva is várja leendő tulajdonosát. A közüzemi költségek elszámolása a másik albetéttől teljesen függetlenül, külön órák szerint történik, közös költség nincs. Az ingatlan megvásárlását kedvezményes OTP hiteleinkkel támogatjuk, igényeljen CSOK Pluszt, Babaváró hitelt, vagy lakáshitel termékeinket!<br><br>Ne habozzon megtekinteni ezt a remek családi otthont. Keressen most, és győződjön meg a saját szemével is erről a remek lehetőségről! Készséggel állok rendelkezésére.<br><br>Referencia szám: M272055