MÉG VÉLETLENÜL SE DÖNTSÖN, AMÍG EZT A KÍVÜL-BELÜL
ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, TELJESEN LEVÁLASZTOTT
(ELSZEPARÁLT), SAJÁT TULAJDONÚ PARKOSÍTOTT ÉS
TERASZOS INTIM PIHENŐKERTTEL, 1 AUTÓNAK ZÁRT
GARÁZZSAL + 2 AUTÓNAK BEÁLLÓHELLYEL IS
BÜSZKÉLKEDŐ, BELSŐ KÉTSZINTES, BEÉPÍTETT ÉS
GÉPESÍTETT AMERIKAI KONYHÁS + ÉTKEZŐS NAPPALIS + 3
KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBÁS, DUPLA KOMFORTOS (1 KÁDAS +
1 ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBÁS), KLIMATIZÁLT, MINIMÁLIS
REZSIKÖLTSÉGGEL FENNTARTHATÓ, AZ ÖN ÉS A KEDVES
CSALÁDJA MINDEN IGÉNYÉT / PIHENÉSÉT MAXIMÁLISAN
KISZOLGÁLÓ IKERHÁZFELET NEM
LÁTTA...<br><br>...ÉS ITT MIVEL MINDEN
KÉSZEN VÁRJA, A KÖLTÖZÉSEN KÍVÜL NEM IS KELL MAJD
SEMMI MÁST CSINÁLNIA :)<br><br>Pécel
infrastrukturális és lokációs szempontból is
kiváló részén kínálom eladásra ezt a kívül-belül
is újszerű, nagyon megkímélt / karbantartott
(2023-ban tisztasági festett) állapotban lévő,
belső kétszintes, dupla komfortos, padló-, és
radiátor fűtéses, lakószintenként egy-egy Daikin
márkájú hűtő-fűtő klímaberendezéssel is
komfortosított (épületgépészetileg az esetleges
további klímaberendezés(ek) telepítéséhez is már
előkészített(!), nagyon minőségi (olasz és
spanyol) hideg-, és meleg fali-, és
padlóburkolatokkal ellátott, nettó 111,3 m2-es
(bruttó 123,9 m2-es) alapterületű ikerházfelet,
amelynek földszintjén egy - napernyő rendszerrel
felszerelt / időjárás védett, 13 m2 nagyságú
terasz-, és egyben a házat L-alakban körbe ölelő,
parkosított / rendezett / gondozott közvetlen
kertkapcsolatot is biztosító - teljesen
bebútorozott és teljesen begépesített, U-alakú
amerikai konyhával + 6 személyes étkezővel is
rendelkező, közvetlen (körbe) napsütötte,
hihetetlenül világos és nagyon hangulatos
nappalival, egy külön nyíló praktikus kamra /
háztartási helyiséggel, egy zuhanyzós + WC-s
fürdőszobával, egy a lépcsőház alatti külön
gardróbhelyiséggel, egy faltól-falig beépített
gardróbszekrényes előszobával és az innen
közvetlenül nyíló, egy állásos zárt garázzsal, az
emeletén pedig egy kényelmes és tágas előtérből /
közlekedőből külön-külön nyíló, 3 darab, kényelmes
/ tágas méretű, közvetlen napfényes / világos
hálószobával (amelyből 2 szoba közös
erkélykapcsolattal is rendelkező) és egy
sarokkádas + WC-s, valamint - a kombinált (a ház
fűtésért + a meleg víz előállításáért is felelős)
kondenzációs gázcirkó kazánnak és a vizlágyítóval,
vízszűrővel és egy hőtárolós meleg vizes
puffertartállyal ellátott épületgépészetnek is
helyet biztosító - fürdőszobával büszkélkedik :)
<br><br>A maximális gondossággal
megtervezett és kivitelezett ikerház 2009-ben
épült, amelyhez egy 262 m2-es saját tulajdonú
kert, valamint a garázs előtti részen további 2
személygépjármű parkolására alkalmas beállási
lehetőség teszi még vonzóbbá / kitűnő választássá
ezt az ingatlant. Rezsiköltsége rendkívül alacsony
(pl.: egy nagyon jelképes és abszolút minimális -
mindösszesen csak 10.000,- Ft / év 850,- Ft / hó
(!!!) közös költségnek, a kb. 13-14.000,- Ft-os
havi gázszámlának, a legújabb (2024-ben
elkészített) hiteles energetikai tanúsítvány C
energetikai minőségi besorolásának, stb...)
köszönhetően és a rendkívül hatékony radiátoros-,
és padlófűtésnek, a ház külső hőszigetelésének,
valamint a délkeleti-déli-délnyugati tájolásának
is, amely egész nap rengeteg természetes fényt
biztosít az otthon minden pontjára. Az ingatlan
összes - a hibás működést gátló rendszerrel is
ellátott - bukó-nyíló, műanyag külső nyílászárói
(ablakok + terasz-, erkélyajtók) 5 kamrás
profilból készültek, így biztosítva a tökéletes
hőszigetelést, valamint a lakás tökéletesen
csendes belső környezetét.<br><br>Az
é<br><br>Referencia szám: H482539