Békés város közkedvelt részén, a Malomasszonykertben egy nagy méretű, egyedi kialakítású családi ház BÚTOROZOTTAN eladó.<br><br> <br><br>Mindenből kettő kell!<br><br>- Két bejárat<br><br>- Két szint<br><br>- Két garázs<br><br>- Két fürdőszoba<br><br>- Két WC<br><br>- Két konyha<br><br>- Két kamra<br><br>- Két közösségi tér<br><br> <br><br>Akár két generáció együtt élésére is alkalmas családi ház!<br><br><br>ÉPÜLET FŐ TULAJDONSÁGAI:<br><br>- Az ingatlan 1990-ben épült<br><br>- 90cm mély betonalapon áll<br><br>- B38-as hőszigetelő falazótéglából készült<br><br>- Külső falain 5 cm-es hőszigetelést + nemes vakolatot kapott.<br><br>- Telek mérete: 489 m2<br><br>- Udvar: rendezett, térburkolattal, dísznövényekkel<br><br>- Elektromos kapubejáró<br><br>- Automata világítás a kocsibejáró mellett<br><br>- 3.5 kWp teljesítményű napelemrendszer<br><br> <br><br>FÖLDSZINT:<br><br>- Az utcafrontról megközelíthető egy 16 m2-es fűtött garázs.<br><br>- A megvilágított autóbejáron pedig egy másik 16 m2-es udvari garázs is elérhető<br><br>- Az épületbe a főbejáraton és a fedett teraszról (12m2) is be lehet jutni.<br><br>- Két konyha: egy nagyobb 14 m2-es konyha és egy 12 m2 nyári konyha<br><br>- Földszinten két szoba van (12 m2 és 20 m2)<br><br>- Étkező (12 m2)<br><br>- Fürdőszoba (4 m2) + Mellékhelyiség (1 m2)<br><br>- Előszoba (innen nyílik a mellékhelyiség)<br><br>- Közlekedő + lépcső<br><br> <br><br>EMELET:<br><br>- A lépcsőn felérve egy 15 m2 hasznos alapterületű közösségi térbe érkezünk<br><br>- Három 12 m2 hasznos alapterületű szoba van<br><br>- A szobák ablakai hőszigetelt, kétrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárókra lettek cserélve<br><br>- Fürdőszoba  (4,5 m2), innen nyílik egy tárolásra alkalmas helyiség (5 m2), ami gardróbbá alakítható.<br><br>- Mellékhelyiség (1,5 m2)<br><br> <br><br>FŰTÉS- ÉS MELEGVÍZ RENDSZER:<br><br>A kiépített 3,5 kW teljesítményű napelemrendszer végett az elektromos rendszerek vannak preferálva<br><br>- Az ingatlan melegvíz ellátását villanybojler biztosítja<br><br>- Fűtése az épület különböző pontjain elhelyezett 3 db inverteres (hűtő-fűtő Midea klímával) megoldott<br><br>Kiegészítő rendszerek:<br><br>- Vegyestüzelésű kazán radiátoros hőleadással<br>- Cserépkályha, amely rá van kötve a radiátoros rendszerre is (vízteres)<br><br>- Könnyedén megvalósítható a gáz-cirkó rendszerű fűtés is, mivel a helye megvan, csak rá kell csatlakoztatni a gázkazánt.<br><br> <br><br>;Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődésed, nézzük meg együtt az ingatlant!<br>Megtekintéssel, kérdésekkel fordulj hozzám bizalommal!<br><br> <br><br&gt;Kiss Ingatlaniroda<br><br>Kissné Pálfi Erzsébet<br><br>+ 36 70/386-3440<br><br>Igény szerint az alábbi ügyek elintézésében is segítek neked:<br>- Hiteligénylés<br>- CSOK +<br>- Falusi CSOK<br>- Babaváró<br>- Biztosítás<br>- Energetikai tanúsítvány<br><br>- Birtokba adás<br>- Adásvételi szerződés<br><br> (IF711000017)